Ejer af fælleshuset er Grundejerforeningen Strandhøjen
Og medlemmer af Grundejerforeningen er:
Danske Diakon Hjem, Strandhøjen
FAB Strandhøjen
Ejerforeningen Ved Klinten
Ejerforeningen Ved Engen
Ejerne af Ved Vandet 1-17 (9 parcelhuse)
Ejer af Ved Skoven 1 og 3
Ejer af Ved Engen 1 og 15
Grupper tager sig af de enkelte funktioner
En række grupper af frivillige har påtaget sig at organisere aktiviteter og lægge retningslinjer for brug af forskellige lokaler og faciliteter i fælleshuset. Alle kan melde sig til at deltage i grupperne.
I øjeblikket er der fire grupper:
Gruppen for Fælleshuset
Outdoor, krea og værksted
Motionsrum
Smart beboer
Kontakt styregruppen og aftal et møde, hvis du har en god ide til en ny gruppe.
En styregruppe står for den daglige drift
Hver af grupperne har repræsentanter i fælleshusets styregruppe.
Styregruppen består altså udelukkende af frivillige med interesse for fællesskabet omkring huset.
På vegne af Grundejerforeningen tager styregruppen sig af den daglige drift af huset.
Styregruppens formål er at skabe grobund for aktiviteter i vores fælleshus til glæde for alle beboere ved Strandhøjen.
Delmål:
1. At have kontakt til grundejerforeningen
2. At administrere de penge der årligt tildeles af grundejerforeningen
3. At inddrage undergrupper i ønsker
(Gruppen for Fælleshuset, Outdoor, krea/værksted, og Motionsrum) og tiltag i forhold til indkøb.
4. At være behjælpelig med evt oprettelse af nye ide og grupper
5. At afholde et årligt beboermøde
6. At sikre os at information kommer ud til beboere på de forskellige kanaler
7. At have nært samarbejde med pedellen
Ad. 1 Vi afholder to årlige budgetmøder
Ad . 2 og 3 Vi fordeler pengene og prioriterer ud fra de ønsker der kommer fra undergrupperne
Ad 4 Ved henvendelse med nye tiltag hvor der er brug for økonomisk støtte, inviteres der til et Styregruppemøde
Ad 5 Vi inviterer alle beboere til et årligt informationsmøde.
Ad 6 Vi informerer beboerne på de forskellige informationskanaler ( opslagstavle, hjemmeside og SmartBeboer app)
Ad 7. Vi har ad hoc møder med Pedellen.
Kære beboere ved Strandhøjen
Med jævne mellemrum opstår der spørgsmål om bl.a. fælleshuset, bookinger og meget andet, og det kan være svært at finde ud af, hvor man som beboer skal henvende sig.
Det ønsker Styregruppen for fælleshuset at ændre på, så det nu er muligt med én indgang til spørgsmål.
Tøv derfor ikke med at kontakte os via mail service@strandhoejen.dk , her vil fælleshusets pedel sørge for at rette vedkommende i fx Styregruppen eller én af arbejdsgrupperne kan svare.
Forslag og andre gode idéer er meget velkomne.
Med venlig hilsen
Styregruppen for fælleshuset
Kontakt oplysninger:
Ved henvendelser til nedenstående grupper brug e-mail service@strandhoejen.dk
Gruppen for Fælleshuset
Hanne Grethe Drost Hundebøll, Ved klinten 18 stv.
Dorthe Vestergaard, Ved Skoven 3.1.1
Outdoor, krea og værksted
Tommy Madsen, Ved Klinten 20
Motionsrum
Ture Johansen, Ved Klinten 19, 1.tv
Smart beboer
Karin Bjerre, Ved Vandet 11
Pedel i fælleshuset: Lars
tlf 2162 4365
Forslag til indhold på hjemmeside sendes til service@strandhoejen.dk
Bemærk: Styregruppen og Webredaktøren forbeholder sig ret til redigering eller afvisning af tilsendt tekst.
FAQ
* Hvem kontakter jeg, hvis noget ikke virker i fælleshuset?
Pedellen Lars tlf: 21 62 43 65 eller e-mail - service@strandhoejen.dk
* Hvordan etablerer jeg en aktivitet?
book lokale i SmartBeboer app eller hos pedellen
* Hvad koster det at bruge huset?
Gratis, undtaget private arrangementer. Se SmartBeboer app
* Hvilke pligter følger med at bruge huset?
Oprydning og rengøring m.m. Se vejledninger i huset.
* Må jeg tage venner og familie med i huset?
Ja, gerne til private fester, eller til en omgang bordtennis eller badminton.
* Er der noget, jeg ikke må bruge huset til?
Politik, religion samt at drive forretning
* Er alle aktiviteter for alle?
Ja, dog kan der være begrænsning på antal, eller andet.
* Hvor finder jeg aktiviteterne?
SmartBeboer app og her på hjemmesiden
- nogle bruger også FB: "Strandhøjen Beboerne"
Lars er fælleshusets pedel
Lars Vestergaard er ansat af Grundejerforeningen Strandhøjen som pedel til at holde opsyn med huset.
Alle lokaler, værksteder, gæsteværelser og opbevaringsrum sorterer under pedellen. Han tager sig af bookinger og udlejninger via smart-beboer-appen, og samarbejder
med grupper og styregruppen om de aktiviteter, der foregår i huset. Lars Vestergaard er også manden, der holder styr på installationerne EL, VVS, og varme.
Han sørger for, at svabere, støvsugere og andet rengørings grej er på plads og i orden, og tjekker, om der er gjort ordentligt rent efter fester og gæster.
Reparationer og vedligehold er også hans afdeling. Men altså udelukkende i fælleshuset og lige omkring huset.
Pedellen han absolut intet med udlejningsejendommene, p-pladser og bedene at gøre. Så det er altså ikke en vicevært-funktion for beboerne, Lars skal udfylde.
Du kan træffe Lars på kontoret lige neden for trappen i fælleshuset hver
torsdag fra 16:00 til 17:30
han har tlf. nr. 21 62 43 65 (Er det akut, er sene tidspunkter også ok)
Træffer du ham ikke på telefonen, så send en sms eller en mail på: service@strandhoejen.dk
Ex-landmand og -pilot
Lars Vestergaard bor selv på Strandhøjen sammen med sin ægtefælle Dorthe. De flyttede hertil fra Kolding i 2022.
”Da vi besøgte Strandhøjen første gang, var vi ikke i tvivl: det skulle bare være her,” siger Lars Vestergaard.
Både naturen og muligheden for at få glæde af fælleshuset vejede tungt, da ægteparret besluttede at flytte.
Hver morgen året rundt bader Lars i Storebælt, og han tager gerne et spil bordtennis i salen, ligesom han og Dorthe ofte deltager i fællesarrangementer i fælleshuset.
Den nye pedel er oprindelig landmand. Han overtog som 10. generation familiegården, men han ville hellere flyve. Så for godt 30 år siden solgte han gården og blev pilot.
Den både jordbundne og højtflyvende nordjyde er glad for sit nye job:
”Jeg er lige gået på pension, og jeg har ikke haft én eneste dag i hele mit liv, hvor jeg ikke har arbejdet. Så det passer mig godt, at jeg stadig kan have et arbejdsliv. Og hvis jeg også kan hjælpe med at få fællesskabet omkring huset til at fungere, så giver det god mening for mig,”
Historien: Fra institution til naturskønt boligområde
Fælleshuset er den eneste bygning, som er tilbage af en stor institution for fysisk og/eller psykisk handikappede voksne, som blev åbnet i 1970.
Navnet var dengang ”Strandhøj” – senere blev den omdøbt til ”Strandvænget”, og i dag hedder området ”Strandhøjen”.
Institutionen var en amtslig institution, drevet af Fyns Amt, med plads til 200 beboere. Topmoderne var det dengang, med enkeltværelser til alle.
Parken blev anlagt samtidig og stillet til rådighed for både institution og offentlighed. Senere blev amterne nedlagt, og institutionen blev drevet
videre af region Syddanmark.
Tidstypisk betonbyggeri
Med et samlet etageareal på ca. 18.000 kvadratmeter betonbyggeri, og et grundareal på ca. 16 hektar var Strandhøj en tidstypisk
kæmpe-institution. Om bygningen stod i lokalplanen 2017, at den ”fremstår tidstypisk i form af sin brutalistisk inspirerede arkitektur, hvor
begejstringen for betonelementers rationelle logik i bygningsmodulering og udførelsen fremgår tydeligt.”
I 2007 rullede en skandale hen over institutionen, da en TV-dokumentar ved hjælp af skjult kamera afslørede omsorgssvigt over for de udviklingshæmmede beboere. 158 boede dengang på Strandvænget. Skandalen førte til flere afskedigelser.
Fælleshuset var bevaringsværdigt
Region Syddanmark valgte i 2014 at lukke institutionen, fordi byggeriet var utidssvarende, og det ville blive for dyrt at ombygge. Beboerne blev
over et par år flyttet til nye handicapboliger i Nyborg, Kerteminde og Fraugde, og bygningerne blev sat til salg.
I 2015 Blev institutionsbygningerne anvendt som asylcenter. Samme år satte region Syddanmark Strandvænget til salg.
Ifølge lokalplanen fra 2017 blev fælleshuset med sine 2.500 m2 fordelt på tre etager som den eneste bygning vurderet bevaringsværdig:
”Fælleshuset, som er en af de mest markante bygninger i området, er generelt i meget god stand og bidrager med stor arkitektonisk værdi til
området. Med lokalplanen er det vurderet at fælleshuset, med sit tidstypiske brutalistiske udtryk og høje arkitektoniske værdi, er
bevaringsværdig med en høj bevaringsværdi, og lokalplanen opsætter derfor bevarende bestemmelser for fælleshuset.”
Nye ejere med byggekløe
Det fynske firma 5E Byg købte bygningerne i 2017.
Kort efter kom flere ejere med "byggekløe" på banen, og konsortiet Strandhøjen A/S overtog ejerskabet.
Byggeriet gik i gang i 2019 og blev afsluttet i 2023.
Tre parter står bag Strandhøjen A/S: 5E byg Holding A/S, René Larsen Holding aps og Nyborgvej 58 2005 aps er den tredje.
Arkitekterne bag byggeriet på Strandhøjen er det lokale firma ”Harrebek Arkitekter A/S”.
René Søgaard Larsen er direktør i Strandhøjen A/S, og han bor selv i området med sin ægtefælle Karin.
Han har været med fra starten til at udvikle visionen for området med vægt på beboernes mulighed for at finde sammen omkring forskellige
aktiviteter i fælleshuset.
Tidslinje
1970 Indvielse af institutionen Strandhøj
2007 Amterne nedlægges og der etableres fem regioner. Institutionen hører nu under Region Syddanmark.
2007 Strandvænget-sagen: En TV-dokumentar afslører omsorgssvigt.
2014 Region Syddanmark lukker Strandvænget
2015 Bygningerne på Strandvænget sættes til salg
2015 Strandvænget fungerer som asylcenter
2017 Det fynske firma 5E Byg køber Strandvænget. Flere ejere kommer på banen, og konsortiet Strandhøjen A/S overtager ejerskabet.
2019 Første spadestik bliver taget 20. november 2019
2023 Strandhøjen står færdig